комплекс технич. и экономия, исследований района стр-ва, позволяющих обосновать его целесообразность и месторасположение, собрать необходимые данные для проектирования и смет новых или реконструируемых зданий (сооружений). И. и. предшествуют всем этапам стр-ва.